Дома в продаже в Велегож Парк

Площадь дома: 210 м2
Площадь бани: 50 м2
Площадь участка: 21 соток
Состояние: с ремонтом, коммуникациями, техникой
Коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод, магистральный газ, центральная канализация, интернет

Продается дом из бруса в поселке Велегож Парк Престиж на участке, площадью 21 сотка.

На участке расположен 2-х этажный дом - 210 м2, 2-х этажная баня – 50 м2, открытый бассейн – 8 м2, хоз.блок, парник, колодец, дорожки из плитки, плодово-ягодные и декоративные деревья и растения.

Дом из бруса, сечением 190мм. Фундамент – буронабивные сваи с ростверком, отделка цоколя – натуральный камень. В доме есть все центральные коммуникации (свет 10 кВт, газ, вдпр, канализация). В гостиной – второй свет, высотой 8 м и камин. Есть 3 санузла и 4 спальни, одна из них мастер-спальня – с санузлом. Высота потолков в помещениях 3,2 м. На кухне встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой (ппм, плита, духовка, вытяжка) и теплый пол. В доме проведены медные водяные трубы и ретро проводка. Есть резервный бензиновый генератор и электрические накопители – отключение света не влияет на проживание в доме. Также есть крытая терраса - 25 м2.

Композитный открытый бассейн – 6*3 м, с переменной глубиной (макс 1,75 м), самоочищающийся. Оснащен всем необходимым оборудованием (обогрев, подсветка, противоток, озонирование, фильтрация, система санации). Вокруг отмостка из натурального камня. Время использования май-октябрь. Гарантия на чашу до 2042 года.

2-х этажная баня с террасой 6*9 м, каркасная, круглогодичного использования. Построена в 2021 году. На 1 этаже – комната отдыха с мини кухней, помывочная, с/у, парная с дровяной печью-камином (на камнях). Выход из бани к бассейну. На втором этаже жилая комната и застекленная лоджия. Датская лестница на 2 этаж – уличная, винтовая, металлическая.
Хоз.блок 3*6 с автоматическими воротами и дровником.
Вокруг дома отмостка и дорожки по участку – плитка.
Колодец – 10 колец. Парник 2,5*6 м.
Участок огорожен деревянным забором, в едином стиле поселка.

Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Продается в связи с переездом.

Площадь дома: 121 м2
Площадь участка: 14 соток
Состояние: с ремонтом, коммуникациями
Коммуникации: электричество, центральный водопровод, канализация, интернет

Продаётся каменный современный дом 121 м2 с просторной гостиной и тремя спальнями.

Описание дома.

Дом полностью готов к проживанию - осталось только мебель поставить.
Площадь дома: 121 м2; 3 спальни, гостиная/кухня, ванная комната, котельная, просторная терраса.

Фундамент и стены.
Железобетонная утеплённая плита. Стены: керамзитобетонный блок с дополнительным внешним утеплением и высококачественной штукатуркой. Внутренняя отделка стен и потолка: декоративная штукатурка с покраской, обои, керамическая плитка. Межкомнатный двери с фурнитурой. Окна ПВХ 7 камерные. Ванная комната: стены и пол - керамогранит, скрытый душевая система с трапом, скрытая сантехника. Покрытие пола в доме: ламинат 33 класс и керамогранит, террасе и вход в дом: уличный керамогранит.

Кровля.
Стропильная система: доска сухая строганная 50х200 мм, утепление минеральная вата 250 мм. Покрытие: металлочерепица. Водосточная система.

Коммуникации.
- Отопление: регулируемый водяной тёплый пол по всей площади дома + радиаторы. Электрический котёл, бойлерное оборудование. Дом очень тёплый и энергоэффективный минимальное потребление, радиаторы можно не включать достаточно тёплых полов, отличный микроклимат.
- Электричество 15 кВт. Установлены световые приборы.
- Центральный водопровод.
- Канализация,
- Интернет (оптоволокно).
Все коммуникации заведены в дом, скрытый монтаж электропроводки, включая монтаж фурнитуры; скрытый монтаж магистралей отопления(сшитый полиэтилен коллекторная разводка) и водоснабжения.
_________

Участок — 14 соток. ИЖС. Кадастровый номер участка — 71:09:010201:2073

Участок ровный, культивированный, очень солнечный, шикарная берёзовая роща, деревянный забор.
Круглогодичный подъезд. Участок расположен в коттеджном посёлке Велегож парк «КОМФОРТ»: рядом конный комплекс, теннисный корт и профессиональная площадка для пляжного волейбола, озеро для купания с зоной отдыха, зимой организовывают каток, лесное озеро для ловли рыбы с местами для барбекю, ресторан «Берлога», расположенный в хвойном лесу и многое другое.

Развитая инфраструктура района: множество супермаркетов, рынки, строительные магазины; до ж/д ст. Тарусская (1.5 часа до Курского вокзала) и пос. Заокский всего 10 минут на машине.

Прекрасная природа Заокского района — хвойный лес, река Ока с песчаными пляжами (15 минут на машине), усадьба Поленова. Дом идеально подойдёт для постоянного проживания или дачи. Возможна прописка.

Площадь дома: 121 м2
Площадь участка: 12 соток
Состояние: новый дом "под ключ" с коммуникациями
Коммуникации: электричество, центральный водопровод, септик, интернет

Современный деревянный дом с просторной гостиной, тремя спальнями и уютной террасой.

Площадь: 121 м2; кухня - 8.2 м2; 3 спальни - 13.5/12/12 м2; гостиная - 28 м2; кухня - 8.2 м2; душевая комната с с/у - 6 м2; котельная - 3.6 м2 + дополнительный с/у; веранда - 21 м2; терраса вход - 3 м2; Потолки - от 2.8 до 4.1 метра.

Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплением. Бетонная отмостка. Стены и кровля: мощный деревянный каркас (доска строганная калиброванная) с утеплением 200 мм, толщина стен 35 см, утепление кровли 300 мм; Внутренняя и внешняя отделка стен: шпунтованная доска (толщина 3 см) с декоративным защитным покрытием; ванная комната: керамогранит. Покрытие пола: ламинат 33 класс, керамогранит: гостиная, прихожая, кухня, котельная, ванная комната, на веранде и вход в дом: уличный керамогранит.

Коммуникации: электричество 15 кВт подземное, центральный водопровод, автономная канализация, интернет (оптоволокно). Все коммуникации заведены в дом, скрытый монтаж электропроводки, включая монтаж фурнитуры; скрытый монтаж магистралей отопления и водоснабжения (сшитый полиэтилен) коллекторная разводка, теплые регулируемые водяные полы по всей площади дома + радиаторы в каждой комнате: водяное отопление, трубы канализации; подключено котельное и бойлерное оборудование.

Дом очень тёплый с низким энергопотреблением и качественной отделкой.

_________

Участок - 12 соток ИЖС. Кадастровый номер 71:09:010201:3925

Участок ровный, солнечный, красивая берёзовая роща на заднем дворе, можно разместить баню и мангал - со стороны веранды, деревянный забор по периметру. Бетонные (железобетон) дорожки от ворот до дома и вокруг дома, парковочное место - бетонированная площадка. На участке дренажная система и дождевая канализация.

Соседи построились. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Дом зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.

Участок расположен в коттеджном посёлке Велегож парк "КОМФОРТ": рядом конный комплекс, теннисный корт и профессиональная площадка для пляжного волейбола, озеро для купания с зоной отдыха, зимой организовывают каток, лесное озеро для ловли рыбы с местами для барбекю, ресторан "Берлога", расположенный в хвойном лесу и многое другое. В пешей доступности от дома новый супермаркет «Пятерочка».

Развитая инфраструктура района: множество супермаркетов, рынки, строительные магазины; до ж/д ст. Тарусская (1.5 часа до Курского вокзала) и пос. Заокский всего 10 минут на машине.

Прекрасная природа Заокского района хвойный лес, река Ока с песчаными пляжами (15 минут на машине), усадьба Поленова. Дом идеально подойдёт для постоянного проживания или дачи. Возможна прописка.

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ – ТОЛЬКО ДО 1 МАЯ!

Площадь дома: 128 м2
Площадь участка: 11 соток
Состояние: новый дом "под ключ" с коммуникациями
Коммуникации: электричество, центральный водопровод, септик, интернет

Стильный «Барн-Хаус» 128 м2 с 3 спальнями, просторными террасой и балконом.

Дом на участке 11 соток расположен в обустроенном коттеджном посёлке «МИХАЙЛОВО» в 107 км от МКАД, в Заокском районе, одном из самых развитых в Тульской области.
Благоустройство в КП: охрана 24/7, широкие гравийные дороги, уличное освещение, детская площадка, вывоз мусора, уборка дорог в зимнее время.

С участка открывается великолепный панорамный вид на лес и берег реки Выпрейка. Участок крайний у пролеска с взрослыми деревьями, солнечный.

Кадастровый № участка: 71:09:011001:660. На генплане КП "МИХАЛОВО" № 66.
___________

Описание дома

Площадь: 128 м2; кухня гостиная – 27.2 м2; 3 спальни – 8.3/17.3/23.8 (лофт этаж с выходом на балкон) м2; ванная комната и с/у – 4.5 м2; котельная – 2 м2; тамбур – 2 м2; терраса – 25 м2; балкон – 18 м2; Высокие потолки, витражные окна.

Фундамент и отделка: бетонный свайно-забивной 3000 мм х 150 мм х 150 мм, отделка цоколя: деревянная рейка; внешние стены и кровля – профнастил серый матовый, доска хвойных пород с декоративно-защитным покрытием, внутренние стены: доска хвойных с ЛКП. Межкомнатные двери с фурнитурой. Напольное покрытие – ламинат 32 класс. Тёплые полы на 1 этаже в цементной стяжке пола. Санузел: стен/пол керамогранит, сантехника – душевая зона, умывальник, унитаз.

Коммуникации в доме
Центральное водоснабжение заведено в дом, сделана разводка по точкам разбора. Канализация: заведена в дом. Водонагревательный котел для ГВС – подключено. Электрика и фурнитура – скрытый монтаж по ГОСТу в гофрированной трубе, все соединения в электрощите, розетки и выключатели врезные, светильники во всех помещениях. Интернет - оптоволокно (подключение не оплачено, тариф ~900 руб./мес. безлимитный).
Обслуживание в посёлке: охрана 24/7, чистка дорог в зимнее время, освещение улиц, обслуживание водопровода – 1350 руб./мес.

Выгодная локация обеспечивает естественное природное окружение и доступность благ цивилизации: 15 минут до райцентра Заокский, где множество супермаркетов, рынки, строительные магазины, школы и сады. 20 минут до усадьбы Поленова, до песчаного пляжа реки Ока 10 минут на машине, 10-12 минут до развлекательной площадки «Дикая Мята».

Строительство 60 дней. Несколько домов уже построены, заселение в начале мая 2024 г. Можно приехать посмотреть готовые дома и строящиеся.

Дом и место идеальны для круглогодичного семейного отдыха, либо арендного бизнеса.