Дома в продаже в Велегож Парк

Площадь дома: 178 м²
Площадь участка: 16 соток ИЖС
Состояние: с ремонтом
Коммуникации: электричество, газ, центральный водопровод, центральная канализация, интернет

Участок с хвойной рощей, берёзами и плодовыми деревьями, газонная трава, у соседей также на участках хвойный лес, красивый панорамный вид с балкона. В апреле 2023 противоклещевая обработка участка. Автоматические ворота на въезде, парковка на 2 автомобиля + 2 машиноместа возле дома. Мощённые тротуарный плиткой придомовая территория и садовые дорожки. Бытовое помещение. Зона барбекю и просторная беседка из бруса на основательном фундаменте (возможно переделать в баню). Интеллигентные соседи.

Благоустройство и инфраструктура в коттеджном посёлке: асфальтированные дороги, уличное освещение, охрана (КПП въезд по пропускам), уборка дорог в зимнее время, вывоз мусора от участка 2 раза в неделю, детская и спортивная площадки, прогулочные зоны и дорожки в хвойном лесу, минимаркет, ресторан, русская баня, оборудованный рыболовный пруд в лесу с местами для пикников, озеро с пляжем, пляжный волейбол, теннисные корты, конный комплекс.

Рядом с посёлком множество супермаркетов, рынки, строительные магазины, развитая социальная инфраструктура. До ж/д ст. Тарусская (1.5 часа до Курского вокзала) и пос. Заокский 7 минут на машине.
___________

Тёплый уютный дом из профилированного бруса 190х190 мм.

Общая площадь: 178 м2.
1 этаж: Потолок - 2.93 м; Веранда - 14 м2; Гостиная с кухней - 51 м2; Прихожая - 3.5 м2; Котельная - 5 м2; Туалет - 2 м2.
2 этаж: Потолок под конёк - 3.63 м; Аттиковая стена - 1.6 м; Спальни с большим (14 м2) балконом: Спальня #1 - 11 м2, Спальня #2 - 14.5 м2, Спальня #3 с малым (6.5 м2) балконом - 17 м2; Ванная комната с туалетом - 8.8 м2; Холл - 4.2 м2; Кладовка/гардеробная - 2 м2.

Все центральные коммуникации подключены: газовое отопление (радиаторы + тёплые водяные полы), водопровод, канализация, подземное электричество, интернет (оптоволокно).

Фундамент дома: ж/б. Полы в доме: ламинат и керамическая плитка, теплый регулируемый водяной пол. Полноценный камин. Лестница из дуба. Новый газ.котел «Proterm», датчик расхода воды с дистанционной передачей показаний в УК, весной 2023 г. проведено полное ТО котельной и отопительной системы. Внешнее покрытие дома: глянцевый защитно-декоративный состав «Belinka». Кухонный гарнитур со всей бытовой техникой: холодильник, полноразмерная посудомоечная машина, электроплита. Дом полностью мебелирован. Установлен и проведен по всем комнатам Триколор. Подготовлены места для установки кондиционеров.

Прекрасная природа Заокского района – хвойный лес, река Ока с песчаными пляжами, усадьба "Поленово" (15 мин. на машине). Дом идеально подойдёт для постоянного проживания или дачи. Возможна прописка.

Площадь дома: 121 м2
Площадь участка: 12 соток
Состояние: новый дом "под ключ" с коммуникациями
Коммуникации: электричество, центральный водопровод, септик, интернет

Современный деревянный дом с просторной гостиной, тремя спальнями и уютной террасой.

Площадь: 121 м2; кухня - 8.2 м2; 3 спальни - 13.5/12/12 м2; гостиная - 28 м2; кухня - 8.2 м2; душевая комната с с/у - 6 м2; котельная - 3.6 м2 + дополнительный с/у; веранда - 21 м2; терраса вход - 3 м2; Потолки - от 2.8 до 4.1 метра.

Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплением. Бетонная отмостка. Стены и кровля: мощный деревянный каркас (доска строганная калиброванная) с утеплением 200 мм, толщина стен 35 см, утепление кровли 300 мм; Внутренняя и внешняя отделка стен: шпунтованная доска (толщина 3 см) с декоративным защитным покрытием; ванная комната: керамогранит. Покрытие пола: ламинат 33 класс, керамогранит: гостиная, прихожая, кухня, котельная, ванная комната, на веранде и вход в дом: уличный керамогранит.

Коммуникации: электричество 15 кВт подземное, центральный водопровод, автономная канализация, интернет (оптоволокно). Все коммуникации заведены в дом, скрытый монтаж электропроводки, включая монтаж фурнитуры; скрытый монтаж магистралей отопления и водоснабжения (сшитый полиэтилен) коллекторная разводка, теплые регулируемые водяные полы по всей площади дома + радиаторы в каждой комнате: водяное отопление, трубы канализации; подключено котельное и бойлерное оборудование.

Дом очень тёплый с низким энергопотреблением и качественной отделкой.

_________

Участок - 12 соток ИЖС. Кадастровый номер 71:09:010201:3925

Участок ровный, солнечный, красивая берёзовая роща на заднем дворе, можно разместить баню и мангал - со стороны веранды, деревянный забор по периметру. Бетонные (железобетон) дорожки от ворот до дома и вокруг дома, парковочное место - бетонированная площадка. На участке дренажная система и дождевая канализация.

Соседи построились. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Дом зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.

Участок расположен в коттеджном посёлке Велегож парк "КОМФОРТ": рядом конный комплекс, теннисный корт и профессиональная площадка для пляжного волейбола, озеро для купания с зоной отдыха, зимой организовывают каток, лесное озеро для ловли рыбы с местами для барбекю, ресторан "Берлога", расположенный в хвойном лесу и многое другое. В пешей доступности от дома новый супермаркет «Пятерочка».

Развитая инфраструктура района: множество супермаркетов, рынки, строительные магазины; до ж/д ст. Тарусская (1.5 часа до Курского вокзала) и пос. Заокский всего 10 минут на машине.

Прекрасная природа Заокского района хвойный лес, река Ока с песчаными пляжами (15 минут на машине), усадьба Поленова. Дом идеально подойдёт для постоянного проживания или дачи. Возможна прописка.